Immeuble de 200 m2 sh avec un appartement duplex, une maison type F4 et local commercial comprenant:

• AU RDC : UN LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE 34.5 M2 SH
• UNE MAISON TYPE F4 DE 94 M2 SH SITUEE A L'ARRIERE DU BATIMENT : (louée actuellement 500 €/mois) comprenant:
• une entrée de 11m2 avec un WC, un salon salle à manger de 22.5 m2 avec un poele à pellets, une cuisine de 16.5 m2 donnant sur un jardin de 250 m2.
• à l'étage: un couloir desservant deux chambres de 12.5 et 13 m2, un bureau de 7 m2, une salle de bain de 2.5 m2 avec une douche, un grenier.
• CAVE COMMUNE.
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS.
• VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS
• DPE CLASSE ENERGIE E 254 / F 59
• UN APPARTEMENT DUPLEX LIBRE RENOVE DE 58 M2 AU 1 ER ETAGE:
• Une entrée de 5 m2, un salon salle à manger de 26 m2, un WC.
• à l'étage: un palier, deux chambres sous toiture de 11 m2 et 14.5 m2 surface au sol , une salle de bain de 3 m2 avec une douche.
• FENETRE DOUBLE VITRAGE.
• PAS DE VOLETS.
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE. 
• GRENIER COMBLES PERDUS.
• DPE CLASSE ENERGIE E 248 / E 39  
• TAXE FONCIERE POUR L'ENSEMBLE: 1506 €.
• RAPPORT LOCATIF POSSIBLE DE 15 600 €.
• PRIX: 95 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr