Immeuble de 123 m2 sh avec un commerce et un appartement au 1 er étage comprenant:

•  AU RDC: Le commerce de restauration de 50 m2 de surface comprenant:

• Une entrée avec deux vitrines.
• Une cuisine de 11m2 avec une hôte professionnelle, une armoire réfrigérée à boissons, une friteuse double bac, un appareil à panini, un système de chauffe, 2 grils à kébab, une vitrine réfrigérée.
• Une pièce d'eau de 3 m2 pour lavage et nettoyage.
• Une salle de restauration de 34 m2 avec tables et chaises.
• Un WC avec un lave-mains.

• AU 1ER: Un appartement rénové de 73 m2 sh comprenant:
• Une entrée de 3 m2 avec un couloir, une cuisine intégrée de 10 m2,une salle de bain de 5 m2 avec un WC et une douche, un salon salle à manger de 26m2.
• A l'étage: un palier de 8.5 m2 avec une fenêtre de toit, deux chambres isolées de 8 m2 ( 11 m2 surface plancher)et 15 m2 ( 22.5 m2 surface plancher) avec chacune une fenêtre de toit.
• L'appartement était loué pour 480 € /mois.
• CHAUFFAGE GAZ
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS.
• TOIT ARDOISES EN BON ETAT ( refait il y a 7 ans environ)
• Une cave 3 pièces avec une buanderie, une pièce d'eau avec un WC et un lavabo, un cellier.
• TAXE FONCIERE POUR L'IMMEUBLE DE 1200 €.
• DIAG EN COURS.
• PRIX: 112 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT; GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr