F2 de 27 m² rénové situé 60 avenue de Saint Julien à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 2ème étage d'un petit immeuble comprenant :

• Pièce à vivre avec coin cuisine

• Chambre

• SDB avec douche et WC

- Fenêtres double vitrage.

- Chauffage électrique + ballon d'eau

• DPE : E259 / B8.

• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 480 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021)

LIBRE

- Loyer : 340 € / mois
- Provision pour charges : 20 € / mois (eau + TOM) régul annuelle
- Loyer mensuel charges comprises : 360 €
- Caution : 340 €
- Honoraires à la charge du locataire : 170 € (dont 51 € pour l’état des lieux)

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières
• 06.08.76.86.16
• gestion@agence-justimmo08.fr

Appartement de 58 m² surface au sol, située 17 rue Dubois Crancé au 3ème étage à CHARLEVILLE-MEZIERES comprenant :

• Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine de 34 m²
• WC de 2 m²
• Salle d'eau (douche) de 4 m²
• 1 pièce pouvant servir de chambre de 5 m²
• 1 chambre de 12 m²

• VELUX double vitrage + stores occultants.
• Radiateurs électriques + ballon d’eau

• LIBRE DE SUITE
•  
• DPE CLASSE ENERGIE : F 407 /  C 13.
• L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logements est comprise entre 780 € et 1.090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• LOYER MENSUEL : 415 € dont 25 € de provision sur charges (TEOM)
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 390 €
• Honoraires d'Agence : 195 € dont 58 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

 Appartement rénové de type 2, d’une surface habitable de 43 m², situé 52 rue du Bois d’Amour à Charleville-Mézières au RDC d’un petit immeuble de 2 étages, comprenant :

• Une entrée de 2 m²
• Une cuisine semi-équipée de 9 m² (plaque + hotte)
• Une salle de bain douche + WC de 3 m²
• Un salon de 15 m²
• Une chambre de 14 m² 

• Double vitrage
• Chauffage gaz individuel
• Interphone
• Cave 

• DPE CLASSE ENERGIE : E 324 /  E 68
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.034 € et 1.400 € (prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021)

• Loyer mensuel : 450 €
• Charges : 30 € / mois (comprenant eau, TEOM avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 450 €
• Honoraires d'Agence : 225 € dont 68 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

Appartement F3 de 67m² au 8ème étage avec ascenseur d’un immeuble situé au 38 rue de Ferroul à Charleville-Mézières comprenant : 

• Un séjour/salle à manger de 17,50 m²
• Une cuisine de 8,43 m²
• Une chambre de 13,94 m² avec accès sur le balcon
• Une deuxième chambre de 10,42 m²
• WC de 1 m²
• De nombreux rangements : 2 placards de 1 m² un autre espace rangement de 3 m².
• Un balcon/terrasse
• Une SDB avec baignoire de 3,39 m²

• Libre de suite

• Fenêtres double vitrage et volets roulants.
• Proche commerces et écoles. 
• DPE CLASSE ENERGIE : C 95,5 / E 36,7

• Loyer mensuel : 520 € dont 140 € de charges comprises.
• Caution : 380 €
• Honoraires à la charge du locataire :  260 € ( dont 100 € pour l’état des lieux).

• CONTACT GESTION :

• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

      Appartement de type 3 de 47 m²au 1^er étage, situé au 14 rue Hippolyte Taine à CHARLEVILLE-MEZIERES comprenant :

• Une cuisine/séjour de 20,28 m²
• Une salle de bain/WC de 3,54 m²
• Une première chambre de 13 m²
• Une deuxième chambre de 10 m²

• LIBRE DE SUITE

• Volets bois manuels
• Fenêtres double vitrage
• Chauffage gaz
• DPE CLASSE ENERGIE : C 123 / C 25 
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 540€ et 760€ (prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021)
• Loyer mensuel :  550€ (dont 30€ de charges)
• Caution : 520€
• Frais d’agence : 260 € dont 76 € pour la réalisation de l’état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

Appartement F2 de 68 m² au 2^ème étage sans ascenseur situé à deux pas de la Place Ducale au 20 rue Victoire Cousin à CHARLEVILLE-MEZIERES comprenant :

• Une entrée de 1,72 m² et un couloir de 1,90 m²
• Une salle de bain avec baignoire de 5,71 m²
• Une cuisine équipée de 9,53 m² avec four, hotte, plaques et frigo
• Une salle à manger de 14,52m²
• Un séjour de 19,50 m²
• Une chambre de 13,50 m² avec grand dressing et un placard ( volets roulants manuels)
• WC de 1 ,80 m²

• Fenêtres double vitrage
• Proche commerces et écoles.
• Chaudière individuelle gaz

• DPE CLASSE ENERGIE : E 263 / F 61
•  Loyer mensuel : 570 €
• Charges 45 € / mois (comprenant eau, entretien chaudière et ordures ménagères)
• DEPOT DE GARANTIE DE 570 € 
• Honoraires à la charge du locataire : 308 € (dont 100€ pour l’état des lieux)

• Libre de suite

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 1 rue Dubois Crancé & 15 rue de Strasbourg
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

Appartement en duplex de 74 m² SH à Charleville-Mézières situé au 2^ème étage d’un petit immeuble sis 7 rue Croisy comprenant :

1^ER NIVEAU

• Entrée
• Dressing
• Séjour
• Salle de bains avec WC
• Cuisine
• 1 Chambre

2^ème NIVEAU

• 2 chambres passantes
• WC
• Salle d’eau

• Grenier

• Double vitrage
• Chauffage gaz individuel
• 2 Caves

• DPE CLASSE ENERGIE : E 312 / E 68
• L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement est comprise entre 1530€ et 2110€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 600 €
• Charges : 50 € / mois (comprenant eau, TEOM & électricité des communs avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 600 €
• Honoraires d'Agence : 300 € dont 90 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

A Warcq 13 boulevard Lucien Pierquin, T3 de 61 m² SH (77 m² au sol) au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements comprenant : 

• Entrée (3 m²)
• Salle de bains (4 m²)
• Séjour (21 m²)
• Cuisine meublée et équipée avec plaques, hotte, four, et micro-ondes intégré (12 m²) 
• 1 chambre avec rangements en sous-pentes (12 m²)
• WC (1 m²)
• Chambre ou bureau (8 m² SH et 19 m² surface au sol)

• Double vitrage
• Chauffage électrique récent 
• Rénovation récente 

• Libre au 31 août 2023.

• DPE CLASSE ENERGIE : D 186 / A 5
• L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logements est comprise entre 720 € et 1.010 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 620 €
• Charges : 30 € / mois (comprenant eau, TEOM avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 620 €
• Honoraires d'Agence : 310 € dont 90 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières
• 06.08.76.86.16
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Appartement T3 situé 5 rue des Etuves à Charleville-mézières de 68 m² meublé comprenant 

• Entrée 4 m²
• Cuisine équipée avec espace repas 12 m²
• Salon accès balcon 13 m²
• 2 chambres avec balcons, dressing, lits 2 x 13 m²
• WC 2 m²
• Salle d'eau : douche à jets 3 m²
• Buanderie avec machine à laver 2 m²
• Cellier 2 m²

• DPE CLASSE ENERGIE : D 230 /  D 47
• L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logements est comprise entre 1.100 € et 1.550 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Libre de suite 

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
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Appartement de type F6  de 145 m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements  situé 16 bis rue de Warcq à Charleville-Mézières (quartier Saint Julien proche voie rapide) comprenant  :

- 1 entrée individuelle,
- 1 couloir desservant l’ensemble des pièces composant l’appartement avec au fond 1 placard,
- 1 cuisine équipée avec plaque electrique et four électrique de 21 m²,
- 1 salon et salle à manger de 44 m²,
- 4 chambres avec parquet de  12 m² chacune dont une avec terrasse.
- 1 salle de bains (baignoire) de 6 m²,
- 1 wc avec lave mains,
- 1 cellier / lingerie de 5 m²,

* DV + volets roulants
* Chauffage individuel au gaz
* Parking
* DPE CLASSE ENERGIE: D 193 / D 42

L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logements est comprise entre 1830€ et 2500€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

* Libre de suite

* Loyer mensuel : 650 euros
* Provision sur charges : 45 euros / mois (eau + TOM)

* Caution : 650 euros

Contact :

AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08

1 rue dubois Crancé et 15 rue de strasbourg à Charleville

Tel 06 08 76 86 16.

Mail : gestion@agence-justimmo08.fr

Au coeur du village de Boulzicourt, duplex T5 de 105.5 m² SH avec une terrasse et entrée individuelle comprenant : 

• Au RDC : 
• Entrée.
• Une pièce de vie avec espace cuisine d'une superficie de 53 m² SH   accès sur la terrasse.
• Un WC.
• A l'étage :
• 3 chambres de 13.34 m², de 9.8 m² et de 16.09 m² .
• Une grande salle de douche de 7.17 m².
• Double vitrage.
• Volets électriques au rdc.
• Chauffage électrique 
• Loyer : 700 € 
• Dépôt de garantie : 700 € 
• Frais d'agence : 350 € dont 105 € pour la réalisation de l'état des lieux. 

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
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