Belle Maison individuelle (récente de 2017) de 148 m2 SH sur 823 m2 de terrain clos, une piscine sécurisée et chauffée à 10 mn de la zone commerciale Cora à Hannogne Saint Martin comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée et couloir avec placard de 11 m2.
• Un WC et lave mains.
• Un salon et salle à manger de 40 m2 (avec un poele à granulés) donnant sur la terrasse et la piscine.
• Une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur la terrasse et jardin.
• Une salle de bain douche de 6 m2.
• 3 chambres avec dressing de 10 m2, 13 m2 et 14 m2.
• Un espace rangements et accès à l'étage de 6 m2.
• AU 1 ER :
• Un palier de 4 m2.
• Une salle de bain douche de 6 m2.
• Une grande chambre de 34 m2.
• UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 16 M2.
• UN GARAGE DE 55 M2 ( ACCÈS DIRECT DANS LA MAISON ET UN AUTRE SUR LA TERRASSE) AVEC UN GRENIER. PORTE ELECT.
• UN PARKING 3 À 4 VL.
• PORTAIL D'ENTRÉE ELECT ET VISIOPHONE.
• DOUBLE VITRAGE ALU.
• VOLETS ELECT CENTRALISÉS.
• CHAUFFAGE ÉLECT ET PÔLE À GRANULÉS .POMPE À CHAULEUR.
• CLIM RÉVERSIBLE.
• PISCINE CHAUFFÉE SÉCURISÉE DE 2020 (Filtre à sable et électriseur automatique).
• CONSTRUCTION AUX NORMONES RT 2012.
• LIBRE POUR JUIN 2023.
• TAXE FONCIÈRE DE 680 €.
• DPE CLASSE ÉNERGIE (de 2017) : B 89 / A 3.
• ASSAINISSEMENT MICRO-STATION CONFORME.
• PRIX : 367 000 € Honoraires inclus de 7 000 € .
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

    Grande maison individuelle rénovée de 154 m2 SH sur 4000 m2 de terrain avec vue sur le Mont OLYMPE dans un ecrin de verdure à 4 mn du centre ville comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée de 8 m2.
• Une cuisine équipée de 20 m2 (refaite en 2022 donnant sur la terrasse).
• Un salon et salle à manger de 42 m2 avec un insert bois (avec un système de chauffage central) donnant sur une grande terrasse de 120 m2.
• Un WC de 3,5 m2.
• Une salle de bain douche de 5,5 m2.
• 2 chambres de 11,5 m2 et 14,5 m2.
• AU 1 ER :
• Un couloir.
• Une salle de bain douche et WC de 3 m2.
• 2 chambres de 15 m2 et 24 m2.
• 2 GRENIERS DE 10 M2 ET 7 M2 .
• AU SOUS-SOL :
• UN GARAGE DE 54 M2 AVEC UNE PORTE ELECT. .
• UNE CHAUFFERIE ET LINGERIE DE 34 M2.
• UN ESPACE DÉTENTE DE 15 M2.
• UNE CAVE A VIN DE 9 M2.
• DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC.
• VOLETS BOIS MANUELS ET ROULANTS À L'ÉTAGE.
• CHAUDIÈRE FIOUL RÉCENTE DE 2018 (CONSO DE 1000 L PAR HIVER ) ET INSERT BOIS SYSTÈME CENTRALISÉ.
• UN DEUXIÈME GARAGE DE 48 M2 AVEC UNE OUVERTURE ELECT GRANDE HAUTEUR ET UN PARKING.
• UN TERRAIN CLOS DE 4 000 M2 AVEC PARKING.
• UNE TERRASSE SANS VIS À VIS DE 120 m2.
• TAXE FONCIÈRE DE 1800 €.
• DPE CLASSE ENERGIE DE : D 216 / D 44.
• TOUT-À-L'ÉGOUT.
• PRIX : 490 000 € Honoraires inclus de 8 000 €.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL : 0662003356