Appartement de 78.04 m2 sh dans une belle copropriété proche du centre, avec une terrasse et un garage comprenant:

• Une entrée, une cuisine de 9.5 m2, un séjour de 23 m2, un salon de 11.5 m2.
• A l'étage: un palier de 4.24 m2 avec un couloir, une chambre de 15.5 m2 avec un placard, un bureau ou chambre d'enfant de 8.5 m2 avec un placard donnant sur une terrasse de 12.5 m2, une salle de bain de 3.5 m2 avec une douche, un WC.
• FENÊTRES DOUBLE VITRAGE 
• VOLETS ÉLECTRIQUES ET UN ROULANT DANS LA CUISINE.
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE: CONSO DE 1200 € /AN. 
• COPRPO AVEC 67 PROPRIÉTAIRES.
• CHARGE DE COPRO DE 100 € /MOIS.
• TAXE FONCIÈRE DE 1000 €. 
• UN GARAGE DE 14.5 M2.
• UN CELLIER .
• DPE CLASSE ENERGIE G 495 / D 30
• PRIX : 119 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur. 
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE 
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08 
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

Appartement d'une maison au Rez de chaussée de 121 m2 sh

 avec un terrain et un garage comprenant:

• Une entrée de 13 m2 avec un couloir .
• Une salle à manger de 24 m2 avec une cheminée.
• Une cuisine intégrée de 19.5 m2 .
• Un salon de 14 m2 donnant sur un balcon.
• Trois chambres de 14 m2 avec un lavabo, 14.5 m2 avec un balcon et 15 m2.
• Une salle de bain de 4.5 m2 avec une baignoire.
• Un WC.
• Un sous sol comprenant: une cave, une pièce d'eau avec une douche, un WC, un atelier, une chaufferie, un garage 2 VL avec une porte électrique.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS MANUELS.
• DEUX TERRAINS DE 95 M2 ET 260 M2.
• UNE COUR DE 95 M2.
• UNE REMISE DE 17.5 M2.
• UN PORTAIL ELECTRIQUE POUR ACCEDER DERRIERE LA MAISON .
• CHAUFFAGE GAZ CONSO DE 1500 €/AN.
• MAISON EN COPROPRIETE  SANS CHARGES( TOIT+FACADE).
• TAXE FONCIERE DE 850 €.
• DPE VIERGE.
• PRIX: 122 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

GRANDS BUREAUX (OÙ APPARTEMENT) DE 120 M2 AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL EN HYPER CENTRE VILLE comprenant :

• AU 2 éme étage d'une résidence avec ascenseuret 2 entrées sécuriseés.
• Une entrée un hall d'acceuil de 12,5 m2,
• Un WC, un lavabo et petit coin cuisine.
• 7 piéces bureaux de :
• 6 m2, 7,5 m2 , 8 m2, 12 m2, 12,5 m2, 14 m2, et 38 m2.
• EN SOUS SOL 2 PLACES DE PARKING.
• CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE.
• FENÊTRES ALU SIMPLE VITRAGE.
• UN LOCAL DE RANGEMENTS DIVERS.
• DEUX ENTRÉE SÉCURISÉES.
• CHARGES DE COPRO DE 232 € / MOIS.
• DPE VIERGE.
• PRIX : 125 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.

Appartement rénové de 106 m2 sh au 1er étage d'une

maison comprenant:

• Une entrée avec une vérandas chauffée de 15.50 m2 avec une terrasse de 9 m2.
• Un couloir de 11m2 desservant:
• Une salle de bain de 6.5 m2 avec une douche et une baignoire.
• Trois chambres de 9.5 m2 , 9,5 m2 et 17.5 m2 avec un dressing.
• Un WC.
• Une Cuisine aménagée de 13.5 m2 avec un balcon.
• Une salle à manger de 17.5 m2.
• UN GRENIER.
• UN GARAGE.
• UNE COUR AVEC PORTAIL ELECTRIQUE.
• UNE REMISE .
• UNE CHAUFFERIE.
• UN TERRAIN DE 300 M2 ENVIRON AVEC UN PORT POUR ACCÈS BATEAUX.
• FENÊTRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS ET SOLAIRES
• CHAUFFAGE AU FIOUL ( conso de 1200 € /an)
• TAXE FONCIÈRE DE 600 € .
• COPROPRIÉTÉ SANS CHARGE ( façade + toit).
• DIAG EN COURS.
• PRIX: 129 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

Nouveau Maison de 106 m2 SH sur 940 m2 de terrain avec garage 1 VL à Charleville et à 2 mn de Villers Semeuse comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée.
• Un WC.
• Une pièce chaufferie.
• Un salon et salle à manger 25 m2.
• Une cuisine de 9 m2 donnant sur un salon (avec cheminée) de 25 m2 avec vu sur jardin.
• AU 1 ER étage :
• Un palier.
• Une salle de bain douche et WC de 6 m2.
• 3 chambres de 9 m2, 9 m2 et 14 m2.
• UN GRENIER.
• AU SOUS-SOL : 
• DEUX CAVES DE 8 M2 ET 24 M2 AVEC ACCÈS DIRECT SUR LE TERRAIN.
• UN TERRAIN DE 940 M2 DONNANT ACCÈS SUR LA RIVIÈRE.
• UN GARAGE DE 14 M2.
• DOUBLE VITRAGE ALU SUR VITAGE SIMPLE BOIS.
• VOLETS ROULANTS ELECT ET MANUELS.
• CHAUFFAGE GAZ.
• TAXE FONCIERE 1653 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 134 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charges du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Appartement de 89 m² sh sans travaux avec 3 chambres au 6 ème étage avec ascenseur et garage résidence tour lamartine comprenant :

• Une entrée de 8 m² avec placards.
• Un wc et dégagement.
• Une salle de bain baignoire et lingerie de 6 m².
• Une cuisine équipée de 9 m² avec espace repas et un cellier de 5 m².
• Un salon et salle à manger de 26 m² donnant sur le balcon.
• Un couloir de 7,5 m².
• 3 chambres de 12 m², 12 m² et 11 m² avec placards.
• Double vitrage pvc.
• Volets roulants elect.
• Chauffage collectif.
• Charges de 225 € / mois (comprenant l'eau froide, le chauffage avec répartiteurs, l'ascenseur, l'entretien des communs et le concierge) un garage fermé et sécurisé.
• Une cave.
• Un local vélos dans les communs sécurisé.
• Copro de 78 lots.
• Résidence avec gardien et sécurisé.
• Taxe fonciere de 1482 €.
• Dpe classe energie vierge.
• Prix : 134 000 € honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• Agence immobiliere justimmo08
• 15 rue de strasbourg a charleville
• murielle tombois tel 06.62.00.33.56

Maison de village de 128 m2 SH avec garage et jardin à HARCY comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée.
• Un WC et lingerie.
• Une cuisine équipée de 21 m2 donnant sur la véranda de 10 m2.
• Une salle à manger de 23 m2 avec une cheminée bois.
• AU 1 ER :
• Un palier.
• 3 chambres de 20 m2, 19 m2 et une de 11 m2 passante.
• Une salle de bain douche de 6,5 m2.
• Un WC.
• UN GRENIER.
• UN GARAGE DE 37 M2 AVEC ESPACE CHAUFFERIE.
• UN TERRAIN DE 100 M2 PLUS 250 M2 LOUÉ A LA MAIRIE POUR 20€ / AN.
• DOUBLE VITRAGE PVC.
• VOLETS ROULANTS MANUELS.
• CHAFFAGE GAZ RÉCENT TOITURE EN BON ÉTAT.
• ASSAINISSEMENT NON CONFORME.
• TAXE FONCIERE DE 280 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 135 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville-Mézières
• Murielle TOMBOIS
• TEL 0662003356

A VENDRE murs et fond de commerce avec un 

appartement au 1 er étage comprenant:

•  AU RDC: Le commerce de restauration de 50 m2 de surface comprenant:

• Une entrée avec deux vitrines.
• Une cuisine de 11m2 avec une hôte professionnelle, une armoire réfrigérée à boissons, une friteuse double bac, un appareil à panini, un système de chauffe, 2 grils à kébab, une vitrine réfrigérée.
• Une pièce d'eau de 3 m2 pour lavage et nettoyage.
• Une salle de restauration de 34 m2 avec tables et chaises.
• Un WC avec un lave-mains.

• AU 1ER: Un appartement rénové de 70 m2 sh comprenant:
• Une entrée de 3 m2 avec un couloir, une cuisine intégrée de 10 m2,une salle de bain de 5 m2 avec un WC et une douche, un salon salle à manger de 26m2.
• A l'étage: un palier de 8.5 m2 avec une fenêtre de toit, deux chambres isolées de 8 m2 ( 11 m2 surface plancher)et 15 m2 ( 22.5 m2 surface plancher) avec chacune une fenêtre de toit.
• L'appartement était loué pour 480 € /mois.
• CHAUFFAGE GAZ
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS.
• TOIT ARDOISES EN BON ETAT ( refait il y a 7 ans environ)
• Une cave 3 pièces avec une buanderie, une pièce d'eau avec un WC et un lavabo, un cellier.
• TAXE FONCIERE POUR L'IMMEUBLE DE 1200 €.
• DIAG EN COURS.
• PRIX: 137 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT; GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

MAISON de bonne construction de 147 M² SH avec jardinet comprenant :

• AU RDC une entrée de 8 m² :
• Une entrée avec placard, 
• une lingerie et WC de 6 m², 
• une cuisine équipée de 12 m² donnant sur un balcon et le jardinet, un salon et salle à manger de 26 m², 
• une salle de bain, 
• une pièce  dressing de 4 m², 
• une chambre de 16,5 m².
• Surface Habitable de 73,5 m².
• DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECT.
• CHAUFFAGE GAZ DE 2016. 
• AU 1 ER un palier de 2 m² :
• Une entrée avec placard, 
• une lingerie et WC de 4,5 m², 
• un bureau de 14,5 m², 
• un salon de 15 m², 
• une salle de bain de 3,5 m², 
• une chambre de 15 m², 
• une ex pièce cuisine de 12,5 m².
• DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS MANUELS.
• CHAUFFAGE GAZ.
• Surface Habitable de 74 m².
• AU 2 ème un palier :
• Une entrée, un WC de 4 m², 
• une pièce cuisine de 12 m², 
• une chambre de 9 m².
• Un gremier de 30 m².
• L'ensemble du dernier étage est à rénover.
• POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE NON ATTENANT A 5000 €.
• CHAUDIERE A GAZ DE 2016 POUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE CONSO DE 145 € / MOIS POUR LE TOUT.
• TOITURE EN BON ÉTAT .
• DOUBLE VITRAGE SUR LE RDC ET LE 1 ER ÉTAGE.
• TAXE FONCIERE DE 1500 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 139 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur. 
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
  

      APPARTEMENT DE 108 M2 SH EN RDC ET EN DUPLEX DANS UNE PETITE COPRO EN HYPER CENTRE VILLE 1 MN DE LA PLACE DUCALE COMPRENANT :

• AU RDC :
• Une entrée et couloir de 6 m2. Un WC.
• Une salle de bain baignoire de 7,5 m2.
• Une chambre avec placard dressing de 12,5 m2.
• Un salon salle à manger et cuisine équipée ouverte de 47 m2.
• Un cellier et chaufferie de 14 m2.
• AU 1 ER :
• Un palier.
• Un WC.
• 2 chambres de 12,5 m2 et 9 m2.
• DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFAGE GAZ RÉCENT 2018.
• VELUX DE TOIT DANS LA CUISINE NEUF.
• CONSO GAZ DE 79 € / MOIS.
• TAXE FONCIERE DE 1100 €.
• DPE CLASSE ENERGIE (AVANT CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE) : D 165,9 / D 25,1.
• PRIX : 139 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 06 62 00 33 56

Maison individuelle en pierre de 180 m2 sh avec une dépendance comprenant:

• Une entrée de 13 m2 avec un couloir , une cuisine équipée de 20.5 m2, un salon de 15.5 m2, une chambre de 12 m2 avec un placard, une salle de bain de 6 m2 avec une douche et un WC.
• Au 1 ER : 
• Un palier de 6 m2, 3 chambres de 10.5 m2, 12 m2 et 12.5 m2 avec des placards, une cuisine aménagée de 14 m2, une salle de bain de 6 m2 avec une douche et un WC.
• Un grenier aménagé et chauffé comprenant:
• Un grand palier de 16.5 m2 , 2 chambres de 9m2 et 13.5 m2 avec des fenetres de toit, une salle d'eau de 11m2 avec une douche et un WC .
• Sur le coté de la maison, une dépendance aménagée de 35 m2 comprenant:
• Un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain avec une douche et un WC , une chambre  de 15 m2 à l'étage,Chauffage électrique type pompe à air, double vitrage, volets électriques.
• UNE CAVE
• UN TERRAIN COTE MAISON DE 88 M2.
• UNE COUR PARKING DE 240 M2.
• CHAUFFAGE FIOUL  ( environ 150 € / MOIS)
• UNE REMISE AVEC UNE CUVE A FIOUL
• TAXE FONCIERE DE 500 €
• Possibiltés de louer des chambres d'hotes  ( 1er et  2ème étage loués 500 €/mois pendant 2 ans) 
• Dépendance louée actuellement 275 € / mois.
• DIAG EN COURS
• PRIX : 140 000 € Honoraires inclus de  4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

Appartement de 81 m2 SH (sans travaux) au 3 ème étage avec ascenseur et 2 place de Parking proche du centre ville comprenant :

• Une entrée avec placard de 5,5 m2.
• Un salon et salle à manger de 31 m2 lumineux.
• Une cuisine équipée récente avec espace chaufferie et lingerie de 13 m2.
• Un couloir avec placard de 5 m2.
• Un WC.
• Une salle de bain baignoire de 4 m2.
• 2 chambres de 10,5 m2 et 12,5 m2.
• DOUBLE VITRAGE.VOLETS ELECT ET MANUEL.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL CONSO DE 100 € / MOIS.
• INTERPHONE.
• RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET PARKING FERMÉ INTERIEUR COUR.
• ASCENSEUR.
• UNE CAVE DE 4 M2.
• 2 PLACES DE PARKING DE 11,5 M2 ET 12,5 M2.
• COPRO DE 9 APPARTEMENTS.
• CHARGES DE COPRO DE 170 € / MOIS TOUT COMPRIS HORS ELECT PERSO.
• TAXE FONCIERE DE 1400 €.
• DPE CLASSE ENERGIE : D 178 / E 41.
• PRIX : 140 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Belle Maison de pierre de 139 m2 SH avec garage et jardin clos dans une rue calme à Nouzonville comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée de 4 m2.
• Un couloir donnant directement dans le garage ou la maison.
• Un WC;
• Une salle de bain douche de et lingerie de 6 m2.
• Une salle à manger et séjour de 34 m2 avec une cheminée.
• Une cuisine équipée de 11,5 m2 donnant directement dans la véranda.
• Une véranda ALU de 21 m2 avec CLIM donnant sur la terrasse et le jardin.
• AU 1 ER :
• Une chambres de 15 m2 avec une salle de bain douche et WC de 4 m2 et une chambre de 18 m2 passante une pièce dressing.
• AU GRENIER :
• DEUX Chambres sous toiture passantes de 20 m2 au solchacune soit 9 m2 sous toiture.
• UNE TERRASSE CARRELÉE.
• UN JARDIN CLOS DE 110 M2.
• UN GARAGE DE 23 M2 DONNANT SUR LA TERRASSE ARRIÈRE.
• DOUBLE VITRAGE ALU.
• VOLETS ROULANTS ELECT.
• CHAUFFAGE GAZ CONSO DE 90 € / MOIS.
• TAXE FONCIÈRE DE 1330 €.
• DPE VIERGE.
• PRIX : 154 000 € Honoiraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS.
• TEL 0662003356

Maison de pierre de 170 m2 SH rénovée avec garage 2 VL, 2 terrasses et jardin clos au coeur du village de POIX TERRON comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée et couloir de 10 m2.
• Un WC.
• Un cellier et vestiaire de 4 m2.
• Un salon salle à manger et cuisine équipée de 25 m2 donnant sur les terrasses et le terrain.
• AU 1 ER :
• Un palier et couloir de 7 m2.
• Un WC.
• Une salle de bain baignoire et douche de 16 m2.
• 3 chambres de 14,5 m2, 18 m2 et 24 m2.
• Une grande pièce de jeux de 37 m2.
• 3 GRENIERS DE 18 M2, 40 M2 ET 46 M2.
• 2 TERRASSES : UNE DE 31 M2 EN RDC ACCÈS SALON ET UNE PLUS GRANDE DE 110 M2 AU 1 ER ACCÈS PAR LA PARTIE NUIT ET LE RDC SALON  SANS VIS À VIS.
• UNE CAVE À VIN.
• TERRAIN CLOS DE 500 M2.
• DOUBLE VITRAGE. 
• VOLETS ROULANTS SOLAIRES ET MANUELS.
• CHAUFFAGE POELE À GRANULÉS RDC ET DEMI ÉTAGE CÔTÉ NUIT ET ELECT AU 1 ER  ÉTAGE CÔTÉ SDB ET SALLE DE JEUX .
• CONSO ELECT DE 177 € / MOIS TOUT COMPRIS.
• TOUT À L'ÉGOUT.
• TAXE FONCIÈRE DE 760 €.
• DPE CLASSE ENERGIE : E 251 / B 6.
• PRIX : 154 000 € Honoraires inclus de 4 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charges du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

 Maison semi mitoyenne de 122 m2 sh avec un terrain

 et un garage comprenant:

• AU RDC:
• Une entrée de 4 m2 avec un placard.
• Une salle à manger de 20 m2 avec une cheminée fonctionnelle.
• Un salon de 15.5 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2.
• Une cuisine aménagée de 18 m2.
• Une chambre de 11.5 m2.
• Un dressing de 7.5 m2.
• Une salle de bain de 8 m2 avec une douche.
• Un WC.
• Un dégagement de 3.5 m2.
• AU 1 ER:
• Trois chambres de 8 m2 , 10.5 m2 ( 14.5 m2 de surface plancher) et 11 m2 (14.5 m2 de surface plancher).
• UNE CAVE.
• FENÊTRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ÉLECTRIQUES DOMOTISES.
• CHAUFFAGE GAZ: CONSO DE 1000 € / AN
• GARAGE NON ATTENANT AVEC PORTE ELECTRIQUE ( situé à 10 m de la maison).
• CAR-PORT ATTENANT AU GARAGE.
• TERRAIN DE 235 M2 ( situé à coté du garage).
• AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.
• TAXE FONCIÈRE DE 1140 €
• DIAG EN COURS
• PRIX: 159 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr

Maison individuelle rénovée de 160 m2 SH avec terrasses et jardin à Rubigny (à 26 kms de Rethel) comprenant:

• AU RDC:
• Une  entrée de 11.5 m2 avec un placard, une cuisine toute équipée de 16.5 m2 avec un cellier de 4 m2, un salon salle à manger de 27 m2 avec une cheminée et deux placards, une salle de bain douche de 7 m2, un WC de 2m2 avec lavabo,une remise de 19 m2 avec un point d'eau.
• AU 1ER:
• Un palier de 3 m2 avec un placard, 5 chambres de 8 m2, 12.5 m2, 12.5 m2 avec un placard, 14 m2 avec deux placards et 17 m2.
• UN GRENIER ISOLE
• UNE CAVE VOUTEE
• UN GARAGE 1VL AVEC OUVERTURE ELECTRIQUE 
• DEUX TERRASSES DE 12 M2 ET 30 M2
• DOUBLE VITRAGE
• CHAUFFAGE FIOUL ( chaudiére neuve 1 an)
  
• TERRAIN ARBORE DE 1000 M2
• TAXE FONCIERE DE 190 €
• DIAG EN COURS
• PRIX: 164000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06

Bel appartement de 134 m2 SH au 2 ème étage (sans asc) avec 3 chambres, un garage dans une petite copro à Charleville comprenant :

• Une entrée de 12 m2.
• Un WC de 2,5 m2.
• Une cuisine équipée de 16 m2 ouverte sur la pièce à vivre.
• Un salon et salle à manger de 44 m2 avec un petit balcon.
• Un couloir de 7 m2.
• Une salle de bain douche et baignoire de 16,5 m2.
• Une lingerie de 4 m2.
• 3 chambres de 13 m2, 14 m2 et 17 m2.
• UN GARAGE POUR PETIT VEHICULE OU DEUX ROUES.
• UNE COUR INTÉRIEURE COMMUNE.
• UNE CAVE.
  UN CELLIER.
• DOUBLE VITRAGE PVC.
• VOLETS ROULANTS ELECT.
• CHAUDIÈRE GAZ RÉCENTE.
• CHARGES DE COPRO DE 133 € .
• COPRO DE 6 LOTS.
• TAXE FONCIÈRE DE 1700 €.
• DPE CLASSE ENERGIE AVANT LE CHANGEMENT DE LA CHAUDIÈRE : D 214  / E 50.
• L'APPARTEMENT EST LIBRE POUR DECEMBRE 2021.
• PRIX : 164 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Pavillon de 132 M2 SH (construction de 2004) avec garage et jardin dans un quartier calme de Mézières comprenant :

• AU SOUS SOL ET RDC : 
• Une entrée de 6 m2. 
• Un WC.
• UNE LINGERIE BUANDERIE ET CHAUFFERIE DE 18 M2.
• UN GARAGE DE 2 VL DE 40 M2 AVEC UNE PORTE SORTIE DONNANT SUR L'ARRIÈRE DE LA MAISON ET LE JARDIN.
•  AU 1 ER :
•  Un palier de 5 m2.
• Une cuisine de 19 m2 avec un espace cellier semi-fermé. 
• Un salon et salle à manger de 39 m2 donnant sur la terrasse et le jardin clos. 
• A L'ÉTAGE :
• Un palier et couloir de 4 m2. 
• Une grande chambre parentale avec salle de bain douche et dressing de 23 m2, 2 autres chambres de 10,5 m2 et 14,5 m2. Un dressing de 4 m2.
• Une salle de bain baignoire de 4 m2. 
• DOUBLE VITRAGE. 
• VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECT SUR LE SALON. CHAUFFAGE GAZ CONSO DE 100 € / MOIS.
• PORTE DE GARAGE ELECT.
• TERRAIN ET TERRASSE DE 75 M2 CLOS.
• DPE EN COURS CLASSE ENERGIE : C 111 / D 26.. 
• PRIX : 164 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur. 
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 15 rue de Strasbourg à Charleville Murielle TOMBOIS TEL 06 62 00 33 56

LOT DE 3 APPARTEMENTS EN HYPER CENTRE VILLE DANS UNE PETITE COPRO A CHARLEVILLE COMPRENANT :

• Dans une copro de 8 lots et un commerce, a vendre 3 appartements comprenant :
• AU 2 ème étage :
• 1 app de 58,13 m2 SH Loué 355 € / mois plus 30 € de Chrg: 
• couloir, WC, SDB baignoire, un salon et cuisine équipée ouverte, 2 chambres.
• DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE ELECT.
• AU 3 ème étage :
• 1 app de 58,20 m2 SH Loué 420 € / Mois plus 20 € de Chrg: 
• couloir, WC, SDB baignoire, un salon et cuisine équipée ouverte, 2 chambres.
• DOUBLE VITRAGE.VOLETS ROULANTS.CHAUFFAGE ELECT.
• LIBRE DEPUIS LE 10/05/21.
• AU 4 ème étage :
• 1 app de 40,04 m2 sous toiture Loué 350 € / Mois plus 20 € de Chrg : 
• Couloir, WC, SDB baignoire, salon et cuisine équipée, 2 chambres.
• DOUBLE VITRAGE. CHAFFAGE ELECT.
• RAPPORT DE 13 500 € / AN.
• TAXE FONCIERE DE 1958 €.
• CHARGES DE COPRO DE 122 € / MOIS (ASS PLUS ENTRETIEN DES COMMUNS).
• DPE CLASSE ENERGIE: D 216 / B 10.
• PRIX : 165 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville.
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Pavillon de plain pied de 85 m2 SH sur 500 m2 de terrain clos à charleville comprenant :

• Une entrée 5 m2.
• Une cuisine équipée de 11 m2.
• Un salon et salle à manger de 24 m2 (avec une cheminée) donnant sur le jardin.
• Un couloir.
• Un WC.
• Une salle de bain baignoire et lingerie de 5 m2.
• 3 chambres de 9,5 m2, 12 m2 et 14 m2.
• UN GARAGE DE 14 M2.
• CHAUFFAGE GAZ (Chaudière neuve).
• DOUBLE VITRAGE.
• TERRAIN DE 500 M2 PLAT ET CLOS.
• LA MAISON EST ACTUELLEMENT LOUÉE 750 € JUSQU'A NOVEMBRE 2021.
• TAXE FONCIERE : 1306 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 169 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge du vendeur. 
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Immeuble de 200 m2 sh  avec trois appartements dont un loué comprenant:

• AU RDC:
• APPARTEMENT de 75 m2 sh , loué  554 € /mois actuellement, comprenant:
• Une entrée,une cuisine de 7.5 m2 donnant acces à un terrain de 50 m2 , un couloir de 3 m2 , un WC de 2 m2 , une salle de bain de 4. m2 avec une baignoire, un salon de 12.5 m2, une salle à manger de 21.5 m2, deux chambres de 10 m2 et 13m2.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS. 
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL
• CAVE PRIVEE.
• AU 1ER:
• APPARTEMENT  DE 77 m2 sh ,libre , était loué 550 € / mois comprenant:
• Une entrée de 6 m2 , une cuisine de 8 m2, un salon salle à manger de 23 m2 , un WC de 1.5 m2, une salle de bain de 4 m2 avec une baignoire, trois  chambres de 9.5 m2, 12 m2 et 13.5 m2.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• VMC NEUVE.
• FENETRES DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS.
• AU 2EME:
• APPARTEMENT DE 50 m2 sh loué 55 € la nuit en airbnb comprenant:
• Une entrée de 6.5 m2, une cuisine ouverte équipée de 7.5 m2, un salon salle à manger de 16.5 m2, une salle de bain de 5 m2 avec une douche et un WC, une chambre de 13 m2 avec deux fenetres de toit.
• CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
• FENETRE DOUBLE VITRAGE.
• TAXE FONCIERE POUR L'ENSEMBLE: 1200 €
• CAVE AVEC DEUX BOX PRIVES ET UNE PIECE.
• DIAG EN COURS
• RAPPORT DE 18 648 € / AN
• PRIX : 175 000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GULLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr  

MAISON de construstion de 2008 de 130 M2 SH avec garage et grande terrasse comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée de 2 m2, une cuisine équipée de 12,5 m2 ouverte, un salon et salle à manger de 40 m2 donnant sur la terrasse carrelée, un WC, une salle de bain de 7 m2.
• AU 1 ER :
• Un palier, 3 chambres de 16 m2, 22 m2 et 24 m2.
• UN GARAGE DE 1 VL.
• UNE TERRASSE CARRELÉE.
• UN ESPACE GRENIER.
• CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL AU RDC ET RADIATEURS A L'ÉTAGE CONSO DE 160 € / 11 MOIS TOUT COMPRIS.
• UNE COUR DEVANT LA MAISON PAS DE TERRAIN SUR L'ARRIÈRE.
• VOLETS ROULANTS E1LECT.
• DOUBLE VITRAGE.
• TAXE FONCIERE DE 1000 €.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 180 000 € Honoraires de 4 000 € à la charge du vendeur.

Maison de 128 m2 SH sur sous-sol avec 2 garages et jardin  quartier du Theux à 3 mn de la Préfecture comprenant :

• AU RDC CÔTÉ JARDIN :
• Un salon salle à manger et cuisine de 40 m2 avec une cheminée double et accès direct sur la terrasse et le jardin.
• Une chambre de 13 m2 avec une salle de bain douche et WC.
• AU 1 ER :
• Un palier de 8 m2.
• Un WC.
• Une salle de bain douche et baignoire balnéo de 8 m2.
• 3 chambres de 13 m2, 13 m2 avec placards et 25 m2 avec un point lavobo.
• AU SOUS-SOL ISOLÉ :
• UNE CHAUFFERIE GAZ DE 5 M2 ( Chaudière récente 4 ans).
• UN ESPACE LINGERIE DE 11 m2.
• UN GARAGE DOUBLE DE 38 M2 AVEC PORTES ELECT AVEC UN ACCÈS DIRECT PAR ESCLALIER AU SALON SÉJOUR.
• UN TERRAIN CLOS DE 613 M2.
• UN BALCON TERRASSE D'ANGLE AVEC UN ESCALIER EIFFEL DONNANT SUR LES PIÈCES A VIVRE ET LE JARDIN.
• UN PARKING DE 3 VL. DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS ELECT ET MANUELS.
• TAXE FONCIERE DE 2 500 €.
• DPE CLASSE ENERGIE : D 212 / E 49.
• PRIX : 185 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Appartement de 109 m2 SH (dans une petite copro bourgeoise)  avec un garage et deux chambres en Huper centre comprenant :

• AU 2 éme étage (sans asc) :
• Un hall d'entrée de 17 m2.
• Un WC.
• Une salle de bain de 7 m2.
• Une cuisine équipée de 13 m2 avec un petit espace lingerie.
• Un salon de 16 m2.
• Une salle à manger de 18,5 m2.
• 2 chambres une de 13 m2 et une de 19 m2 (avec un insert à granulés).
• A L'ÉTAGE :
• Un espace détente de 6 m2.
• UN PETIT GRENIER ISOLÉ.
• UNE CAVE DE 12 M2.
• UN GARAGE DE 12 M2 NON ATTENANT DANS LA RÉSIDENCE EN FACE EN SOUS SOL SÉCURISÉ Charges de copro de 9 € / Mois.
• CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ.
• DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS MANUELS.
• CHARGES DE COPRO DE 30 € / MOIS.
• TAXE FONCIERE DE 1420 € avec le garage.
• DPE CLASSE ENERGIE : C 150 / D 35.
• PRIX : 185 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de strbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

Immeuble rénové de 3 appartements tous loués à Renwez comprenant :

• AU 1 er étage côté gauche :
• Un appartement de 48 m2 SH avec une entrée, une cuisine et séjour, une chambre , une salle de bain et un WC.
• Loué 390 € / MOIS plus 20 € de charges et les OM.
• CHAUFFAGE ELECT ET POELE A GRANULÉS.
• DPE VIERGE.
• AU 1 er étage côté droit :
• Un appartement de 46 m2 SH en duplex avec une entrée, une cuisine et séjour, une salle de bain et WC, au dessus une grande chambre.
• Loué 390 € / MOIS plus 30 € de charges et les OM.
• CHAUFFAGE ELECT ET POELE A GRANULÉS.
• DPE VIERGE.
• DE l'AUTRE VERSO DE L'IMMEUBLE EN RDC :
• Un appartement de 80 m2 SH avec Un salon salle à mager et cuisine, une salle de bain, un Wc, 2 chambres, une grande cave.
• Loué 490 € / MOIS plus 20 € de charges et les OM.
• CHAUFFAGE ELECT ET POELE A GRANULÉS.
• DPE VIERGE.
• RAPPORT DE 15 240 € / AN.
• PRIX : 190 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERES JUSTIMMO08
• 15 rue de strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356

 HANGAR REFAIT DE 783 m2 sur 8985 m2 de terrain à 5 mn du centre  ville comprenant: 

• Un bâtiment refait entièrement de 783 m2 sur une dalle béton.
• TROIS PORTES ÉLECT SORTIE CAMION ET UNE PORTE ACCÈS DU PERSONNEL.
• UNE STRUCTURE TOITURE MÉTAL NEUVE.
• ÉLECTRICITÉ RECENTE.
• UN PARKING.
• UN TERRAIN CLOS DE 8985 M2 ET PORTAIL.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 195 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur. 

EN HYPER CENTRE VILLE, BUREAUX DE 200 M2 EN RDC AVEC 2 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES COMPRENANT :

• Un hall d'entrée de 9 m2.
• Un espace acceuil et cellules de bureaux sur 70 M2.
• Un bureau de 20 m2.
• Une mezzanine de 30 m2.
• AU SOUS SOL CHAUFFÉ AVEC OUVERTURES FENÊTRES :
• Un réserve de 14 m2, une salle de réunion de 34 m2 et un local technique et rangemants de 10 m2.
• Un deuxième bureau accès par les commun sur le même niveau donnant sur l'arrière :
• Une pièce de 33 m2.
• Une pièce wc et espace salle de bain de 20 m2.
• UNE CAVE.
• DEUX PLACES DE PARKING FERMÉES ET SÉCURISÉES.
• COPRO DE TROIS PROPRIÉTAIRES COMPRENANT 13 LOTS.
• CHARGES DE 134 € / MOIS.
• CHAUFFAGE GAZ COLLECTIF RÉCENT.
• VOLETS ROULANTS ELETC ET SIMPLE VITRAGE BOIS.
• TAXE FONCIERE DE 5300 € POUR L'ENSEMBLE BUREAUX ET PARKING.
• DPE CLASSE ENERGIE : D 185 / E 43.
• PRIX : 195 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.

  Maison de 130 M2 SH sur 900 M2 de Terrain clos à 1 mn du Parc des Expositions et 2 mn de Prix Les Mézières comprenant :

• AU RDC :
• Une entrée de 14 m2.
• Un salon et salle à manger de 31 m2, une cuisine équipée de 9 m2 donnant sur la terrasse carrelée et le jardin, un WC.
• AU 1 ER :
• Un palier de 4 m2.
• Une salle de bain baignoire et WC de 5 m2.
• 3 chambres de 9 m2, 14 m2 et 17 m2.
• AU 2 ème :
• Une grande chambre de 27 m2.
• AU SOUS SOL SUR 50 M2 :
• UNE BUANDERIE.
• UNE PIÈCE CHAUFFERIE.
• UN GARAGE 1 VL AVEC PARKING.
• DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS ELECT.
• CHAUFFAGE GAZ RÉCENT DE 2018 CONSO DE 120 € / MOIS.
• TAXE FONCIERE DE 1400€. 
• DEP EN COURS.
• PRIX : 195 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.

DANS UN IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS EN COPRO AU COEUR DE MONTCY ST PIERRE COMPRENANT :

• AU RDC CÔTÈ JARDIN AVEC UNE ENTRÉE INDIVIDUELLE :
• Un appartement sur l'arrière de l'immeuble de 200 m2 sur 3 étages comprenant :
• AU RDC :
• Une entrée de 8 m2, une cuisine de 16 m2, un salle à manger de 22 m2 donnant sur la terrasse, un salon de 19 m2, une arrière cuisine de 9 m2, un WC.
• AU 1 er:
• Un palier de 8 m2, un couloir donnant sur 3 chambres de 15 m2, 16 m2 et 20 m2, une SDB de 8,5 m2, un WC, une lingerie de 8 m2.
• Au 2 ème :
• Une chambre de 12 m2 et une de 28 m2, une DSB douche et WC.
• Un grenier.
• Une cave.
• UN TERRAIN CLOS DE 2000 M2.
• UN GARAGE DOUBLE.
• LOUÉ ACTUELLEMENT 910 € plus 90 € de charges.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL RECENT.
• DOUBLE VITRAGE.
• PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
• DPE CLASSE ENERGIE : C 143 / D 33.
• TAXE FONCIERE DE 2800 €.
• PRIX : 199 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg à Charleville
• Murielle TOMBOIS
• TEL 0662003356

IMMEUBLE DE 3 appartements et un garage Loués proche de tous commerces au centre de MOHON comprenant :

• AU RDC côté gauche : 
• Un appartement de 38 m2 SH rénové : 
• Un salon et cuisine équipée avec poèle à granulés , une chambre et une SDB WC. 
• Loué 350 €/mois plus 30 € de charges. 
• AU RDC côté droit: 
• Un appartement de 56,95 m2 SH côté droit : 
• Une cuisine, un salon et salle à manger, une chambre, une SDB et WC, une couret une cave. 
• Loué 338 €/ mois plus 35 € de charges (chaff elect).
•  AU 1 ER : 
• Un duplex de 164,45 m2 SH avec une terrasse , jardin : 
• Une entrée. Une cuisine équipée et espace repas de 25 m2 Un salon et salle à manger de 39 m2. Une chambre de 15,50 m2. Une SDB baignoire et une autre SDB douche, un WC, un bureau de 10,50 m2. Au 2 ème : Une grande chambre avec un point salle d'eau de plus de 25 m2 sous la toiture et 2 autres chambres.
• LOUÉ 850 € / MOIS PLUS 50 € DE CHARGES. 
• UNE TERRASSE ET UN JARDIN DE PLUS DE 400 m2 CLOS ET ARBORÉ. 
• UN GARAGE AVEC UN ATELIER LOUÉS 45 €. 
• UNE CAVE. 
• UNE CONSTRUCTION EN DUR DE RANGEMENTS JARDINAGE. 
• DOUBLE VITRAGE SUR TOUS LES APPARTEMENTS. 
• CHAUFFAGE POÉLE À BOIS ET ELECT. 
• RAPPORT LOCATIF HORS CHARGES DE 1.583 € / MOIS SOIT 18.996 € / AN HORS CHARGES.
• L'ENSEMBLE DU BIEN EST EN BON ÉTAT GÉNÉRAL. 
• TAXE FONCIÈRE POUR L'ENSEMBLE EST DE 2490 €. 
• DPE CLASSE ÉNERGIE : C 127 / A 4.
• PRIX 205 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur. 
• MANDAT EXCLUSIF 
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 
• 15 rue de strasbourg à Charleville 
• MURIELLE TOMBOIS 
• TEL 0662003356