Maison semi-mitoyenne de 97 m², à HOULDIZY (10 mn de Charleville-Mézières) comprenant :

Au rez-de-Chaussée :

• Cuisine meublée et équipée d'un piano et d'un micro-ondes encastré (21 m²).
• Salle de bain avec baignoire (8 m²)
• Salon / salle à manger avec baie vitrée (27 m²)
• WC (1,4 m²)

Au 1er étage, espace ouvert avec :

• 1 chambre avec placards dressing (29 m²)
• 1 chambre (12 m²). 

- Chauffage poêle à pellets + radiateur électrique 

- Adoucisseur d’eau 

- Cave voûtée accessible par la salle de bain.

En surplomb du garage (non loué avec la maison), un grand terrain à niveaux avec terrasse carrelée.

• Libre au 1er avril 2023

• DPE CLASSE ENERGIE : D 240 /  B 7
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.360 € et 1.890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 600 €
• Provision pour charges : 20 €/mois (avec régularisation annuelle).
• Dépôt de garantie : 600€ 
• Honoraires d’agence : 300 € dont 90 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

CONTACT GESTION LOCATIVE :

• 09.75.79.25.06
• JUSTIMMO08

Pavillon de 107 m² SH accès plain pied, sur 607 m² de terrain quartier du Theux à Charleville comprenant :

AU RDC :

• Une entrée de 5 m².
• Une grande pièce salon salle à manger et cuisine équipée ouverte de 48 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
• Un couloir.
• Une chambre de 10 m².
• Un WC.
• Une salle de bain baignoire de 6 m².

AU 1 ER :

• Une salle d'eau douche et WC.
• Une coursive donnant accès à la partie nuit, salle de bain et vu sur la pièce à vivre.
• 2 Chambres de 13 m² et 17 m².

• UN GARAGE DE 20 M² ACCÈS DIRECT DANS LA MAISON.
• UN TERRAIN SEMI-CLOS ET ARBORÉ DE 607 M².
• DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECT.
• CHAUFFAGE GAZ AU SOL AU RDC ET ELECT AU 1 ER.
• INTERPHONE VISIO.
• PORTAIL ELECT À L'ENTRÉE DU CLOS DE LA RÉSIDENCE DE 6 PAVILLONS.
• TOUT-Â-L'ÉGOUT.

• DPE CLASSE ENERGIE : C 171 / C 22.

• Loyer mensuel : 1.085 € + 15 € de provision sur charges (TOM) avec régularisation annuelle
• Dépôt de Garantie : 1.085 €
• Honoraires à la charge du locataire : 550 € (dont 165 € pour l’état des lieux)