Studio de 19 m² situé 52 rue du Bois d'Amour à Charleville-Mézières au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble comprenant :

• SDB avec baignoire et WC 2 m² SH (soit 5 m² au sol)
• Séjour / Cuisine 17 m² SH (soit 36 m² au sol) 

• Fenêtres de toit.
• Radiateurs électriques + ballon d'eau

• DPE : E321 / B9.

• LIBRE

• Loyer mensuel : 240 € + 20 € de provision sur charges (comprenant électricité des communs, eau et TOM avec régularisation annuelle)
• Dépôt de Garantie : 240 €
• Honoraires à la charge du locataire : 120 € (dont 36 € pour l’état des lieux)

• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 453 € et 613 € (prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 abonnement compris)

Contact :

Agence immobilière JUSTIMMO08

Service Gestion

06.08.76.86.16

STUDIO DE 22 M² SH au 1er étage d'une résidence sécurisée proche de tous commerces quartier Bosse d'Étion comprenant :

 AU 1ER ÉTAGE :

• Une pièce cuisine de 9 m² avec un réfrigérateur, une cuisinière élect, une table avec 2 chaises et placard de rangement.
• Une salle de bain douche et WC 3,5 m².
• Une pièce salon et nuit de 9,5 m².
• FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFAGE ÉLECT.
• DPE : D 246
• GES : B 7
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 400 € et 610 € (prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 abonnement compris)
• LOYER DE : 265 € PLUS 65 € DE CHARGES COMPRENANT LA CONSO ÉLECTRIQUE ET L'EAU DONC AUCUN ABONNEMENT A SOUSCRIRE PAR LE LOCATAIRE.
• CAUTION DE : 265 €.
• Honoraires à la charge du locataire de 133 €.
• CONTACT :
• Christel GAULIER 
• RESPONSABLE GESTION
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08.
• TEL : 06.08.76.86.16

F1 bis de 29 m² entièrement rénové situé 60 avenue de Saint Julien à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 1er étage d'un petit immeuble comprenant :

• Pièce à vivre avec coin cuisine 19 m²

• Pièce noire (sans fenêtre) pouvant servir de chambre 7 m²

• SDB avec baignoire et WC 3 m²

• Fenêtres double vitrage.

• Chauffage électrique + ballon d'eau

• DPE : D248 / B7

• LIBRE

• Loyer mensuel : 340 € + 20 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle)

• Caution : 340 €

• Honoraires à la charge du locataire : 170 € (dont 51 € pour l’état des lieux)

Contact :

Christel GAULIER

Service Gestion

07.81.73.00.35

F2 de 27 m² rénové situé 60 avenue de Saint Julien à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 2ème étage d'un petit immeuble comprenant :

• Pièce à vivre avec coin cuisine

• Chambre

• SDB avec douche et WC

• Fenêtres double vitrage.

• Chauffage électrique + ballon d'eau

• DPE : E259 / B8.

• LIBRE

• Loyer mensuel : 340 € + 20 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle)

• Caution : 340 €

• Honoraires à la charge du locataire : 170 € (dont 51 € pour l’état des lieux)

Contact :

Christel GAULIER

Service Gestion

07.81.73.00.35

Appartement duplex de 59 m2 SH au centre ville de Revin situé au 1er étage comprenant :

• Une entrée de 5 m2
• Une cuisine de 7,2 m2
• Un salon / salle à manger de 26 m2
• un WC
• au 1er étage :
• Une chambre de 9 m2 ( 14,8 m2 au sol )
• Une seconde pièce de 7,33 m2 ( 11,12 m2 au sol )
• Salle de bain douche 
• Loyer mensuel de 450 € + 20 € de provision pour charges ( TEOM + électricité des communs avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 450 €
• libre de suite
• CONTACT 
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16

Appartement T2 entièrement rénové de 50 m² SH (et 78 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, à WARCQ "La bellevue du nord" proche des commerces et de la gendarmerie comprenant :

• Une entrée.
• Une pièce de rangement.
• Une chambre spacieuse sous-toiture de 10 m² (soit 19 m² au sol).
• Une salle de bain de 4 m² avec baignoire, miroir et sèche-serviettes
• Un WC séparé. 
• Une cuisine équipée ouverte de 10 m² (four, hotte et plaque induction) donnant sur salon / salle à manger 18 m² (soit 28 m² au sol).
• Un espace machine à laver (avec alimentation et évacuation existante)

• VMC, fenêtres oscillo-battantes DV
• Chauffage électrique récent 
• Loyer mensuel : 500 € dont 30 € de charges (TEOM + consommation d'eau avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 470 € 
• Frais d'agence : 235 € dont 71 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée 

• DPE : 239 D
• GES : 7 B

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 770 € et 1070 €

Proche du centre-ville, des axe routiers, du lycée Bazin et de la Gendarmerie : 

Un appartement T3 de 68.40 m² avec tout le cachet de l'ancien au 1er étage d'un immeuble composé de 3 logements se décomposant comme suit : 

Une entrée d'une superfie de 3.35 m² 

une cuisine meublée et équipée de plaques induction et d'un four électrique d'une superficie de 10 m² 

Un dégagement d'une superfie de 1.61 m²  

Une belle pièce de vie avec cheminée en marbre et parquet ancien d'une superficie de 16.22 m² 

une première grande chambre donnant sur rue calme avec parquet ancien et cheminée en marbre d'une superficie de 15.35 m² 

Un WC séparé d'une superficie de 1.72 m²

une seconde grande chambre donnant sur rue calme avec parquet ancien et cheminée en marbre d'une superficie de 15 m² 

Une salle de bains avec douche et lavabo d'une superficie de 4.83 m²

Loyer : 540 €

Provision pour charges : 30 € (eau, électricité des communs, TEOM) 

Dépôt de garantie : 540 € 

Frais d'agence : 270 € (dont 81 € pour la réalisation de l'état des lieux)

DPE : 280 E 

GES : 49 D 

L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement comprises entre 1.350 € et 1.880 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Chauffage au gaz 

Double vitrage avec bonne isolation phonique 

Interphone et fibre 

Gestion locative 

06.08.76.86.16

Sur la commune de Boulzicourt un appartement en triplex T4 de 76.52 m² avec entrée individuelle comprenant : 

Au rez-de-chaussée : 

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de plaques, d'une hotte et d'un four d'une superficie de 30.99 m²

Un WC séparé d'une superficie de 0.50 m² 

Au premier étage un palier desservant : 

Une chambre d'une superficie de 11.99 m² 

Une salle de bains d'une superficie de 4.21 m² 

Une pièce nuit ou dressing ou bureau d'une superficie de 7.88 m² 

Au deuxième étage : 

Une grande chambre d'une superficie 14.90 m² 

DPE vierge 

Chauffage électrique 

Volets électriques

Loyer : 655 € loyer nu (eau et TEOM à régler à la commune)

Dépôt de garantie : 655 € 

Frais d'agence 328 € dont 98 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée 

Gestion locative 

06.08.76.86.16

Au 6^ème étage avec ascenseur Résidence Tour LAMARTINE à Charleville-Mézières 

• Un appartement T3 de 78 m² SH comprenant :
• Une entrée avec rangements de 6,53 m2.
• Un WC séparé avec rangements de 2,89 m2. 
• Une salle de bain avec baignoire de 5,96 m2.
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 31,23 m2.
• Une arrière cuisine de 4,58 m2.
• Deux chambres une avec un balcon de 10,81 m2 et de 10,58 m2 
• Loyer : 700 € dont 200 € de PROVISIONS pour charges (chauffage au gaz collectif, eau collective, TEOM, entretien et électricité des communs…) 
• Dépôt de garantie : 500 €.
• Frais d’agence : 250 € dont 75 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.
• Gestion locative 
• 06.08.76.86.16

Appartement T3 rénové de 75 m2 SH avec 1 place de parking situé Av. Charles de Gaulle, 2ème étage avec asc, il comprend : 

• Une entrée de 6 m2 avec placards.
• Une chambre de 12 m2.
• Un salon de 21,5 m2 avec accès balcon.
• Une cuisine de 8 m2 avec un espace buanderie de 3 m2.
• Une salle de bain douche de 5,5 m2.
• Un WC séparé.
• Une seconde chambre de 13 m2.
• DOUBLE VITRAGE.
• VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
• 1 PLACE DE PARKING SÉCURISÉE.
• CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL.
• DPE CLASSE ÉNERGIE : C 111 / D 26
• LOYER : 800 € dont 70 € DE PROVISIONS POUR CHARGES ( consommation eau, TEOM, électricité des communs, ménage des communs ).
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 730 €
• Honoraires d'agence : 365 € dont 110 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION LOCATIVE
• 06.08.76.86.16
• JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg

Sur la commune de Charleville-Mézières, dans la rue Charles Bruneau : une maison de 79,4 m2 surface habitable avec sous-sol, garage et terrain comprenant :

• Une entrée de 4,10 m2
• Une cuisine de 8,99 m2 avec hotte 
• Un séjour de 22,92 m2 avvec accès terrasse & jardin
• Un pièce bureau de 7,27 m2 avec rangement
• un WC séparé
• Une première chambre de 13,66 m2 avec accès terasse et jardin
• Une seconde chambre de 9 m2
• Une salle de bain avec rangement
• Un sous-sol de 36 m2 
• 1 garage 1 VL
• Un jardin de 100 m2 
• LIBRE DE SUITE
• DPE : D 244
• GES : D 49

• Loyer mensuel : 800 € + 10 € de provisions pour charges ( TEOM avec régularisation annuelle ).
• Dépot de garantie : 800 € 
• Honoraires à la charge du locataire de : 400 € ( dont 120 € pour la réalisation de l'état des lieux ).

• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg Charleville-Mézières 
• 06.08.76.86.16

À deux minutes de la Place Ducale, sur la commune de Charleville-Mézières : un appartement duplex de 106 m2 SH meublé et équipé comprenant :

• Séjour ( canapé, TV ) ouvert sur la cuisine équipée de 44 m2 ( plaque, four, frigo, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes )
• Une chambre au rdc de 12 m2 avec TV
• Une salle de bain de 7 m2 
• Un WC
• Deux chambres à l'étage de 12 m2 et de 9 m2 équipées ( lits, matelas, bureaux et TV )
• Un second WC
• Une buanderie avec lave-linge et adoucisseur d'eau, table et fer à repasser de 11 m2 
• Double vitrage + volets persiennes 
• Possibilité de colocation
• DPE : C 131 / D 30
• Chauffage GAZ

• Loyer : 1000 Euros + 50 euros de provision pour charges ( comprenant électricité des communs, eau et TEOM avec régularisation anuelle )
• Dépôt de garantie : 1000 Euros
• Frais d'agence : 500 Euros ( dont 150 € pour la réalisation de l'état des lieux ).

• GESTION LOCATIVE
• 06.08.76.86.16
• JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg
• CHARLEVILLE-MÉZIÈRES