Studio de 22 m² SH au 1er étage d'une résidence sécurisée quartier Bosse d'Étion (15 rue de Strasbourg à Charleville) comprenant :

 AU 1ER ÉTAGE :

• Cuisine de 9 m² avec réfrigérateur, cuisinière électrique, table + 2 chaises 
• Placard de rangement.
• Salle de bain (douche et WC) 3,5 m².
• Pièce salon et nuit de 9,5 m².

• FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE.
• CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE.

• DPE : D 246
• GES : B 7

• Loyer mensuel : 265 € 
• Provision pour charges : 65 € / mois (comprenant l'électricité, l'eau et la taxe des ordures ménagères - aucun abonnement à souscrire par le locataire)
• Dépôt de garantie : 265 €
• Honoraires à la charge du locataire de 133 € (dont 40 € pour l'état de lieux)

CONTACT :

Service Gestion 

TEL : 06.08.76.86.16

F1 bis de 29 m² rénové situé 60 avenue de Saint Julien à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 1er étage d'un petit immeuble comprenant :

• Pièce à vivre avec coin cuisine 19 m²

• Pièce noire (sans fenêtre) pouvant servir de chambre 7 m²

• SDB avec baignoire et WC 3 m²

• Fenêtres double vitrage.

• Chauffage électrique + ballon d'eau

• DPE : D248 / B7

• LIBRE

• Loyer mensuel : 340 € + 20 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle)

• Caution : 340 €

• Honoraires à la charge du locataire : 170 € (dont 51 € pour l’état des lieux)

Contact :

Christel GAULIER

Service Gestion

07.81.73.00.35

F2 de 27 m² rénové situé 60 avenue de Saint Julien à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 2ème étage d'un petit immeuble comprenant :

• Pièce à vivre avec coin cuisine

• Chambre

• SDB avec douche et WC

• Fenêtres double vitrage.

• Chauffage électrique + ballon d'eau

• DPE : E259 / B8.

• LIBRE

• Loyer mensuel : 340 € + 20 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle)

• Caution : 340 €

• Honoraires à la charge du locataire : 170 € (dont 51 € pour l’état des lieux)

Contact :

Christel GAULIER

Service Gestion

07.81.73.00.35

F1 de 32 m², entièrement rénové, situé 3 avenue Forest à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES (à 3 mn de la gare) au RDC d'un petit immeuble comprenant :

• Cuisine équipée (plaque + hotte + four + réfrigérateur) de 16 m²
• Couloir de 3 m²
• Espace nuit coin penderie de 10 m²
• WC + SDB avec douche de 3 m²

• Fenêtres double vitrage + volet roulant électrique.
• Chauffage électrique (radiateurs neufs) + ballon d'eau

• DPE : D244 / B7
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 460 € et 680 € (prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021)

• LIBRE

• Loyer mensuel : 345 € + 20 € de provision sur charges (avec régularisation annuelle)
• Caution : 345 €
• Honoraires à la charge du locataire : 173 € (dont 52 € pour l’état des lieux)

Contact :

Service Gestion

09.75.79.25.06

Studio, d’une surface habitable de 32 m², situé 11 rue de Gonzague à Charleville-Mézières au 1^er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à 6 mn à pied de la place Ducale, comprenant :

• Une entrée de 3 m² avec placard de 1 m²
• Une salle de bain douche + WC de 5 m² (branchement lave linge)
• Un séjour avec coin cuisine semi-équipée (plaque + hotte) de 18 m²
• Une chambre de 5 m²
• Un balcon

• Double vitrage + volet roulant électrique
• Chauffage collectif avec répartiteurs
• Interphone

• Libre

• DPE CLASSE ENERGIE : D 201 /  D 42
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 340 € et 500 € (prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 320 €
• Charges : 90 € / mois (comprenant eau, chauffage, taxe d’ordures ménagères avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 320 €
• Honoraires d'Agence : 205 € dont 62 € pour la réalisation de l'état des lieux.

GESTION LOCATIVE

• 09.75.79.25.06
• JUSTIMMO08

Appartement duplex de 59 m2 SH au centre ville de Revin situé au 1er étage comprenant :

• Une entrée de 5 m2
• Une cuisine de 7,2 m2
• Un salon / salle à manger de 26 m2
• un WC
• au 1er étage :
• Une chambre de 9 m2 ( 14,8 m2 au sol )
• Une seconde pièce de 7,33 m2 ( 11,12 m2 au sol )
• Salle de bain douche 
• Loyer mensuel de 450 € + 20 € de provision pour charges ( TEOM + électricité des communs avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 450 €
• libre de suite
• CONTACT 
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16

Appartement de 48 m² SH, au 1^er étage sans ascenseur d’un petit immeuble en copropriété, situé 62 avenue de Gaulle à Charleville-Mézières comprenant :

• Cuisine équipée (four et plaque) de 22,7 m².
• Couloir de 4,58 m².
• Salle de bain (baignoire et douche) de 4,53 m².
• WC de 1,16 m².
• 2 chambres de 9,01 m² et 6,41 m².

• Double vitrage et volets électriques.
• Chauffage individuel au gaz.

• DPE CLASSE ENERGIE : C 137 /  C 28.
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 598 € et 810 € (prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021)

• LOYER : 475 € dont 15 € de provision sur charges (TEOM) ; Electricité et Gaz de l’appartement non compris : contrats à souscrire.
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 460 €
• Honoraires d'Agence : 237 € dont 71 € pour la réalisation de l'état des lieux.

CONTACT GESTION LOCATIVE

• 06.08.76.86.16
• JUSTIMMO08

Appartement rénové de type 2, d’une surface habitable de 43 m², situé 52 rue du Bois d’Amour à Charleville-Mézières au RDC d’un petit immeuble de 2 étages, comprenant :

• Une entrée de 2 m²
• Une cuisine semi-équipée de 9 m² (plaque + hotte)
• Une salle de bain douche + WC de 3 m²
• Un salon de 15 m²
• Une chambre de 14 m² 

• Double vitrage
• Chauffage gaz individuel
• Interphone
• Cave 

• DPE CLASSE ENERGIE : E 324 /  E 68
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.034 € et 1.400 € (prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021)

• Loyer mensuel : 450 €
• Charges : 30 € / mois (comprenant eau, TEOM avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 450 €
• Honoraires d'Agence : 225 € dont 68 € pour la réalisation de l'état des lieux.

CONTACT GESTION LOCATIVE

• 06.08.76.86.16
• JUSTIMMO08

     Un Local commercial de 50 m² situé 18 place de Torcy à SEDAN comprenant :

• Une pièce avec vitrine de 3 mètres 30 donnant sur rue.
• Une pièce WC et lavabo.
• Un dégagement.

* Double vitrage

* Chauffage électrique

* Libre de suite

* Loyer mensuel : 500 €

* Provision sur charges : 15 € / mois

* Caution : 500 €

* Honoraires à la charge du locataire : 250 €

Contact :

Christel GAULIER

Responsable Service Gestion

07.81.73.00.35

Appartement de 40m2 en centre ville de CHARLEVILLE comprenant :

• une entrée avec placard
• une cuisine équipée,
• un salon séjour
• une salle de bains
• un wc
• une cave
• chauffage collectif
• une terrasse de 35 m2
• Loyer 450 €
• provisions sur charges 130€
• dépôt de garantie 450€
• frais agence 290€ dont la réalisation de l'état des lieux
• DPE Classe énergie : E 301- B9

Appartement F3 de 88 m² situé 3 avenue Forest à CHARLEVILLE-MÉZIÈRES au 1^er étage d'un petit immeuble, en cours de rénovation, comprenant :

• Une Entrée. 
• Un Salon et séjour avec placard.
• Une Cuisine équipée (plaque + hotte + four).
• 2 chambres. 
• WC.
• SDB avec baignoire.
• Dégagements avec placard

• Fenêtres double vitrage
• Chaudière individuelle au gaz

• DPE : VIERGE

• DISPONIBLE au 15/04/2023.

• Loyer mensuel : 540 € 
• Provision sur charges : 50 € / mois (avec régularisation annuelle)
• Caution : 540 €
• Honoraires à la charge du locataire : 270 € (dont 81 € pour l’état des lieux)

•  Situation : 3 mn à pied de la Gare

Contact :

Service gestion justimmo08

09.75.79.25.06

Maison semi-mitoyenne de 97 m², à HOULDIZY (10 mn de Charleville-Mézières) comprenant :

Au rez-de-Chaussée :

• Cuisine meublée et équipée d'un piano et d'un micro-ondes encastré (21 m²).
• Salle de bain avec baignoire (8 m²)
• Salon / salle à manger avec baie vitrée (27 m²)
• WC (1,4 m²)

Au 1er étage, espace ouvert avec :

• 1 chambre avec placards dressing (29 m²)
• 1 chambre (12 m²). 

- Chauffage poêle à pellets + radiateur électrique 

- Adoucisseur d’eau 

- Cave voûtée accessible par la salle de bain.

En surplomb du garage (non loué avec la maison), un grand terrain à niveaux avec terrasse carrelée.

• Libre au 1er avril 2023

• DPE CLASSE ENERGIE : D 240 /  B 7
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.360 € et 1.890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 600 €
• Provision pour charges : 20 €/mois (avec régularisation annuelle).
• Dépôt de garantie : 600€ 
• Honoraires d’agence : 300 € dont 90 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

CONTACT GESTION LOCATIVE :

• 09.75.79.25.06
• JUSTIMMO08

Sur la commune de Boulzicourt, triplex T4 de 77 m² avec entrée individuelle comprenant : 

Au rez-de-chaussée : 

- Grande pièce de vie avec cuisine équipée (plaques, hotte et four) de 31 m²

- WC séparé  1 m² 

Au premier étage :

- palier 

 - 1 chambre de 8 m²

- Salle de bains de 4 m² 

- 1 chambre de 12 m² 

Au deuxième étage : 

- 1 chambre de 15 m² 

- DPE vierge 

- Chauffage électrique 

- Volets électriques

Loyer mensuel : 655 € loyer nu (eau et TEOM à régler à la commune)

Dépôt de garantie : 655 € 

Frais d'agence : 328 € (dont 98 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)

CONTACT : 

Gestion locative 

09.75.79.25.06

Appartement de 84m2 de SH sur MEZIERES comprenant : 

• une cuisine intégrée
• un salon séjour 
• deux chambres,
• salle de bains, wc
• parking sécurisé et cave
• chauffage collectif au gaz
• libre de suite
• DPE CLASSE ENERGIE : D 165 / E 44
• loyer 550€
• provisions pour charges : 140€ dont chauffage.
• dépôt de garantie : 550€
• honoraires d'agence : 275€ dont 90€ pour la réalisation d'état des lieux.

Sur la commune de Charleville-Mézières, dans la rue Charles Bruneau : une maison de 79,4 m2 surface habitable avec sous-sol, garage et terrain comprenant :

• Une entrée de 4,10 m2
• Une cuisine de 8,99 m2 avec hotte 
• Un séjour de 22,92 m2 avvec accès terrasse & jardin
• Un pièce bureau de 7,27 m2 avec rangement
• un WC séparé
• Une première chambre de 13,66 m2 avec accès terasse et jardin
• Une seconde chambre de 9 m2
• Une salle de bain avec rangement
• Un sous-sol de 36 m2 
• 1 garage 1 VL
• Un jardin de 100 m2 
• LIBRE DE SUITE
• DPE : D 244
• GES : D 49

• Loyer mensuel : 800 € + 10 € de provisions pour charges ( TEOM avec régularisation annuelle ).
• Dépot de garantie : 800 € 
• Honoraires à la charge du locataire de : 400 € ( dont 120 € pour la réalisation de l'état des lieux ).

• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg Charleville-Mézières 
• 06.08.76.86.16

    Maison de pierre individuelle T5 de 128 m² avec jardin, terrasse et cour située 14 rue de la Prairie à Charleville-Mézières comprenant : 

• Au rez-de-chaussée : 
• Une Grande pièce de vie de 39 m2 accès terrasse.
• Une Cuisine meublée et équipée de 17 m2 (plaque de cuisson et hotte) .
• Un Placard 1 m².
• Un Couloir 5 m².
• Un WC 2 m².
• Une 1 chambre 14 m².
• Une Buanderie 4 m².
• Un Placard 1 m².
• A l'étage : 
• Un palier de 2 m2.
• Un couloir de 5 m².
• 3 chambres de 15 m², de 8 m² et de 10 m².
• Une Salle d'eau (douche) 4 m².

• Double vitrage
• Chauffage au gaz 
• Portail electrique et visiophone 
• Cour (espace suffisant pour stationner 2 vL) 

DPE : C125 / C25

LIBRE AU 1er MAI 2023

Loyer : 950 € dont 20 € de provisions pour charges (TEOM) 

Dépot de garantie  : 930 € 

Frais d'agence : 465 € (dont 140 € d'état des lieux)

L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.160 € et 1.650 € (prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 abonnement compris)

Contact :

Agence immobilière JUSTIMMO08

Service Gestion

06.08.76.86.16

À deux minutes de la Place Ducale, sur la commune de Charleville-Mézières : un appartement duplex de 106 m2 SH meublé et équipé comprenant :

• Séjour ( canapé, TV ) ouvert sur la cuisine équipée de 44 m2 ( plaque, four, frigo, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes )
• Une chambre au rdc de 12 m2 avec TV
• Une salle de bain de 7 m2 
• Un WC
• Deux chambres à l'étage de 12 m2 et de 9 m2 équipées ( lits, matelas, bureaux et TV )
• Un second WC
• Une buanderie avec lave-linge et adoucisseur d'eau, table et fer à repasser de 11 m2 
• Double vitrage + volets persiennes 
• Possibilité de colocation
• DPE : C 131 / D 30
• Chauffage GAZ

• Loyer : 1000 Euros + 50 euros de provision pour charges ( comprenant électricité des communs, eau et TEOM avec régularisation anuelle )
• Dépôt de garantie : 1000 Euros
• Frais d'agence : 500 Euros ( dont 150 € pour la réalisation de l'état des lieux ).

• GESTION LOCATIVE
• 06.08.76.86.16
• JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg
• CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

Pavillon de 107 m² SH accès plain pied, sur 607 m² de terrain quartier du Theux à Charleville comprenant :

AU RDC :

• Une entrée de 5 m².
• Une grande pièce salon salle à manger et cuisine équipée ouverte de 48 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
• Un couloir.
• Une chambre de 10 m².
• Un WC.
• Une salle de bain baignoire de 6 m².

AU 1 ER :

• Une salle d'eau douche et WC.
• Une coursive donnant accès à la partie nuit, salle de bain et vu sur la pièce à vivre.
• 2 Chambres de 13 m² et 17 m².

• UN GARAGE DE 20 M² ACCÈS DIRECT DANS LA MAISON.
• UN TERRAIN SEMI-CLOS ET ARBORÉ DE 607 M².
• DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECT.
• CHAUFFAGE GAZ AU SOL AU RDC ET ELECT AU 1 ER.
• INTERPHONE VISIO.
• PORTAIL ELECT À L'ENTRÉE DU CLOS DE LA RÉSIDENCE DE 6 PAVILLONS.
• TOUT-Â-L'ÉGOUT.

• DPE CLASSE ENERGIE : C 171 / C 22.

• Loyer mensuel : 1.085 € + 15 € de provision sur charges (TOM) avec régularisation annuelle
• Dépôt de Garantie : 1.085 €
• Honoraires à la charge du locataire : 550 € (dont 165 € pour l’état des lieux)

A louer local de 92 m², situé place de la Basilique à Charleville-Mézières, ancien centre de bien-être, IDÉAL profession médicale, paramédicale ou prestation de services, en rez-de-chaussée, se décomposant comme suit :

- Entrée de 9 m²

- Toilette 1 (WC + lavabo) de 3 m²

- Accueil de 16 m²

- 2 salons de 11 m² & 17 m2

- 1 dégagement (placard) de 6 m²

- 2 salles de soins de 6 m² & 8 m²

- 1 salle de détente (évier) de 6 m²

- 1 local technique (tableau électrique, cumulus, évacuations machines) de 6 m²

- Toilette 2 (WC + lavabo + douche) de 3 m²

* Double vitrage

* Chauffage individuel électrique

* Libre de suite

* Loyer mensuel : 900 € HT

* Provision sur charges : 225 € HT / mois

* TVA : 225 € / mois

* Loyer mensuel TTC charges comprises : 1.350,00 € TTC

* Terme à échoir (payable d’avance)

* Dépôt de garantie : 2.700 € (1 trimestre)

* Honoraires à la charge du locataire : 675 €

Contact :

Service Gestion

06.08.76.86.16