MURS COMMERCIAUX EN PLAIN PIED DE 46 M² SC EN HYPER CENTRE VILLE COMPRENANT :

• UNE PIÈCE VITRINE DE 14 M².
• UN COULOIR.
• UN LOCAL AVEC WC DE 7 M².
• UNE PIÈCE BUREAU DONNANT SUR L'ARRIERE COUR DE 17 M² AVEC UN POINT D'EAU ET ACCÈS DIRECT SUR UNE SORTIE EXTÉRIEURE.
• CHAUFFAGE COLLECTIF.
• CHARGES DE 94 € / MOIS COMPRENANT LE CHAUFFAGE.
• TAXE FONCIÈRE DE 880 €.
• DPE EN COURS.

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE À MONTCY ST PIERRE 3 MN DU CENTRE VILLE DE CHARLEVILLE COMPRENANT :

• UN SALON DE COIFFURE AVEC TOUT CONFORT ET ESPACE D'ACCEUIL DE 35 M2.
• UN LOCAL DE RANGEMENTS ET LINGERIE AVEC WC ET LAVABO DE 10 M2.
• CHAUFFAGE ELECT.
• DEUX VITRINES.
• TOITURE EN BON ÉTAT.
• PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.
• TAXE FONCIERE DE 723 €.
• CHARGES : EAU, ELECT, ASSURANCE ET TAXE FONCIERE. 
• DPE EN COURS.
• PRIX : 99 000 € Honoraires inclus de 4 000 € à la charge de vendeur.

Batiment de 396 m2 sur site industriel comprenant:

• Une entrée donnant sur trois bureaux de 11m2, 21m2 et 30m2 avec placards, une cuisine de 15m2, une salle d'eau de 4m2 avec un WC.
• Un local de 57.5 m2 avec une porte de sortie.
• Un grand hangar de 203.5 m2 avec une grande porte ouverture manuelle.
• Un parking pouvant contenir 4 vl à l'arriere du batiment.
• Chauffage électrique avec tarif jaune 380.
• Electricité refait à neuf dans les bureaux avec prises informatiques.
  
• GAZ EXISTANT.
• TAXE FONCIERE DE 900 € .
• DIAG EN COURS
• PRIX: 153000 € Honoraires inclus de 4000 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06

FOND DE COMMERCE RESTAURATION AVEC UN APPARTEMENT EN HYPER CENTRE VILLE :

• AU RDC POUR UNE SURFACE TOTALE DE 301 M2 :
• Une entrée de 15 m2 donnant  sur un espace Bar de 30 m2 et une salle de 31 m2.
• Un bureau de 28 m2 avec un accès exterieur et une pièce réserve de 17 m2, un WC, 2 réserves de 6 m2 chacune, un espace chambre froide de 23 m2 avec une sortie exterieure.
• AU SOUS SOL CÔTÉ CAVES : 
• DEUX SALLES DE RESTAURATION DE 43 M2 ET 61 M2.
• UNE CUISINE PROFFESSIONNELLE DE 18 M2 AVEC UNE SORTIE EXTERIEURE.
• CHAUFFAGE GAZ ( Chaudière changeé en 2017).
• DPE CLSSE ENERGIE : F 444 / E 46.
• AU 1 ER UN APPARTEMENT DE 170 M2 SH :
• Une entrée de 11 m2, un salon et salle à manger de 41 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur une terrasse de 32 m2, un WC, 1 salle de bain baignoire et une salle de bain douche, 5 chambres de 11 m2, 14,5 m2 (passante) , 16 m2, 28 m2 et 30 m2. 
• DOUBLE VITRAGE.
• TERRASSE DE 32 M2.
• 2 ENTRÉES. 
• CHAUFFAGE ÉLECT.
• LOYER DE 2110 € / MOIS HC pour l'ensemble de l'immeuble.
• A LA CHARGE DU LOCATAIRE Les conso eau, élect et la taxe foncière. 
• DPE CLASSE ENERIE : E 310 / C 13.
• AU 2 ème étage :
• UN GRENIER DE PLUS DE 200 m2 TOITURE EN COURS DE RÉNOVATION.
• POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LA TOTALITÉ DES MURS DU COMMERCE AVEC L'ACTIVITÉ , L'APPARTEMENT AU 1 ER ÉTAGE ET LES GRENIERS.
• PRIX DE LA CESSION DU FOND 195 000 € Honoraires inclus de 5000 € à la charge du vendeur.

 HANGAR REFAIT DE 783 m2 sur 8985 m2 de terrain à 5 mn du centre  ville comprenant: 

• Un bâtiment refait entièrement de 783 m2 sur une dalle béton.
• TROIS PORTES ÉLECT SORTIE CAMION ET UNE PORTE ACCÈS DU PERSONNEL.
• UNE STRUCTURE TOITURE MÉTAL NEUVE.
• ÉLECTRICITÉ RECENTE.
• UN PARKING.
• UN TERRAIN CLOS DE 8985 M2 ET PORTAIL.
• DPE EN COURS.
• PRIX : 205 000 € Honoraires inclus de 5 000 € à la charge du vendeur. 

A 3 mn de la Préfecture et 4 mn de l'autoroute, Ensemble de bureaux et locaux sur 6.423 m² avec un parking privé et clos comprenant :

• UN HALL D'ACCUEIL DE 100 M².
• DES BUREAUX DE 39 M², 40 M², 23 M² ISOLÉS ET CHAUFFÉS AVEC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE ELECT.
• UN COULOIR DONNANT SUR LES WC ET UNE PIÈCE D'EAU ET PETITE CUISINE.
• UNE SALLE D'ARCHIVES DE 7 M².
• UN LOCAL TECHNIQUE ET CHAUFFERIE (CHAUFFE-EAU RÉCENT).
• UN BUREAU DE 15 M².
• UNE SALLE DÉTENTE TOUT CONFORT AVEC UN ESPACE CUISINE DE 25 M².
• UN LOCAL WC DOUBLE ET LAVABO.
• UN VESTIAIRE DE 11 M².
• UNE RÉSERVE DE 84 M².
• TROIS ATELIERS EN CONTINUITÉS DE 111 M², 26 M² ET 36 M².
• TROIS DÉPOTS DE STOCKAGE SÉCURISÉS DE 300 M², 400 M² ET 400 M².
• L'ENSEMBLE DES BUREAUX ET LOCAUX DE STOCKAGE SONT CLOS DE MURS ET SUR 6.423 M².
• PORTAIL GRAND OUVRANT COULISSANT.
• DPE EN COURS.
• TAXE FONCIÈRE DE 8.200 €.
• PRIX : 495.000 € Honoraires inclus de 5.000 € à la charge du vendeur.